2014中國百強房企研究成果發(fā)布天房集團穩(wěn)居30強

由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)TOP10”研究組，自2004年以來開展“中國房地產(chǎn)百強研究”，已連續(xù)進行了十一年。研究組緊隨行業(yè)發(fā)展脈搏，深入研究房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)律，為促進行業(yè)良性運行、企業(yè)快速發(fā)展發(fā)揮了重要作用，相關(guān)研究成果已成為評判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營實力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

2014年3月27日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機構(gòu)共同舉辦的“2014中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十一屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”在北京舉行。會議發(fā)布了2014中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究最新成果；并圍繞“變革創(chuàng)新、跨越發(fā)展”的主題，探討百強企業(yè)如何把握機遇變革創(chuàng)新，實現(xiàn)新一輪跨越發(fā)展；同時，權(quán)威發(fā)布了2014年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)名單。

2014中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果顯示：(1)中國房地產(chǎn)百強企業(yè)繼續(xù)跑贏大市，伴隨著量價齊升的良好市場形勢，百強企業(yè)2013年銷售總額、銷售面積同比增長率分別達(dá)到34.0和25.5，高于全國平均水平7.7和8.2個百分點。百強企業(yè)2013年的市場份額擴大至30.7，其中綜合實力TOP10企業(yè)的市場份額則達(dá)到12.0，占百強企業(yè)銷售總額的39.1，領(lǐng)先優(yōu)勢顯著。(2)百強企業(yè)在城市選擇、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推盤節(jié)奏等方面做出了明顯調(diào)整，如抓住一、二線城市主流市場，聚焦符合政策導(dǎo)向的“首置、首改”剛需產(chǎn)品；此外，百強企業(yè)普遍采取“高周轉(zhuǎn)”策略保障較快發(fā)展速度。(3)在企業(yè)規(guī)模擴大的同時，百強企業(yè)的盈利規(guī)模不斷提升，凈利潤均值達(dá)29.8億元，同比增長22.1。但受近年來土地成本持續(xù)提升和上年“以價換量”項目進入結(jié)算期的影響，百強企業(yè)利潤率下滑態(tài)勢延續(xù)。(4)百強企業(yè)在銷售回款加速、賬面資金充裕的條件下顯著加大投資力度，資產(chǎn)負(fù)債率均值為72.3，比2012年同期上升2.5個百分點，但百強企業(yè)注重管控經(jīng)營風(fēng)險、積極調(diào)整市場布局，使財務(wù)水平整體仍處于安全、合理的范圍。(5)百強企業(yè)通過依法納稅、大力投入保障房、自住型商品房建設(shè)，積極發(fā)展慈善公益事業(yè)，樹立了令社會認(rèn)可、消費者信任的企業(yè)公民形象。

根據(jù)會議發(fā)布的百強企業(yè)名單，天津天房集團作為天津本土龍頭企業(yè)，憑借其較強的綜合實力和優(yōu)秀的業(yè)績表現(xiàn)，再次榮膺中國房地產(chǎn)百強企業(yè)稱號。天房集團已連續(xù)十一次獲此殊榮，2014年排名穩(wěn)步提升至第26位。